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 賃貸の備え付けエアコンが故障したらどうする？ 賃貸物件に初めから備え付けられているエアコンが故障したら、まずは 「管理会社に連絡する」 ようにしましょう。 ここで注意したいのは「絶対に自己判断で何かしない」ということです。